智慧房东

智慧房东App是一款专业的房屋管理软件，特别适合房东用来管理出租房源和租客。它能帮房东解决很多问题，比如在线签约、支付租金，还能处理维修请求和通知发送，让房东随时随地掌握房子的情况和租客的需求。这个App还支持智能设备控制水电，避免浪费，还能分摊费用，这对合租的情况特别有用。

我觉得这个App挺实用的，特别是对那些管理多套出租房的人来说，可以省不少时间和精力。软件完全免费，而且功能强大，包括财务管理和消息通知，房东可以更轻松地运营自己的房源。新增的功能比如合同审批和换房同步水电表也很方便，感觉开发团队一直在优化用户体验，值得推荐给有需要的房东们！

软件特色

1、提高运营效率

在线签约、在线支付，减少人力开支，提高运营效率；

2、解决催租难题

智能设备控制，避免水电损失，解决催租难题；

3、掌控财务数据

财务系统强大，添加账单灵活，精准掌控财务数据；

智慧房东App怎么进行房东注册

1、打开软件，点击注册

2、选择管理类型

3、输入信息点击注册

智慧房东App使用指南

一、如何添加整租房源？

1、添加整租房源信息

房源管理--整租--填写基本信息--填写设备信息--填写更多信息

特别提示

如小区名搜不到可以自定义设置

2、添加设备信息

如有更多设备可点击“添加设备”按钮

二、如何添加合租房源？

1、添加合租房源信息

房源管理--合租--填写公区信息--填写更多信息--继续录入--填写各个房间信息

说明

总表模式：公摊电量=总电表-各房间用电

公区模式：公摊电量=该电表所走的电量

2、合租分摊方式

合租公区可添加电表、水表、门锁

4种电表分摊方式

1、固定金额分摊

按月生成分摊电费账单

2、平均分摊模式

每天产生的公摊电量分摊到每个房间，直接扣除各房间的剩余电量

3、按比例分摊

每天产生的公摊电量，按预设置的分摊比例结算至每个房间，直接扣除各房间的剩余电量

4、按实际耗电量分摊

根据每个房间的耗电量比例来分摊电量

3种水表分摊方式

1、固定金额分摊

按月生成分摊电费账单

2、平均分摊模式

每天产生的公摊电量分摊到每个房间，直接扣除各房间的剩余电量

3、按比例分摊

每天产生的公摊电量，按预设置的分摊比例结算至每个房间，直接扣除各房间的剩余电量

软件亮点

1、智慧房东，专注于房屋管理软件与硬件的开发。

2、凭借丰富的行业经验为职业房东、公寓企业提供房屋管理解决方案，主要功能涉及智能设备、电子签约、房源管理、收租记账等。

3、致力于降低房东、企业运营成本，提高房屋管理效率，为客户提供软件与智能硬件结合的产品服务。

更新日志

v6.3.1版本

1.新增合同审批功能，开启后，子账号创建合同需经审批通过后才可生效；

2.新增换房后水电同步功能，开启后换房时会将水电表剩余用量同步至新房间；

3.房东设置新增自定义断电设置；

4.关于设备新增设备通用参数信息展示；

5.新增消息通知开关，关闭后不再接收APP消息提醒；

6.其他已知问题的修复